Zgodnie z ustawą ziemię rolna będą mogli kupować wyłącznie rolnicy indywidualni - należy przez to rozumieć osoby mające kwalifikacje rolnicze i pracuje osobiście w prowadzonym przez siebie gospodarstwie, przy czym dochody tytułu prowadzenia tego gospodarstwa muszą stanowić co najmniej jedną czwartą jego wszystkich dochodów takiego rolnika, o ile to gospodarstwo ma więcej niż 20 ha. Dodatkowo kupujący musiałby osobiście prowadzić na kupionej ziemi produkcję rolną przez co najmniej dziesięć lat, a nie spełnienie tego wymogu mogłoby skutkować ogromną karą finansową (do 40% wartości nabytego gruntu). "Osobiste prowadzenie" oznaczać m.in. zakaz oddawania gruntu w dzierżawę, a to jest po prostu ograniczenie sposobu dysponowania własną ziemią i pogwałcenie chronionego konstytucyjnie prawa własności. Ale stosunek obecnie rządzących do konstytucji i Trybunału Konstytucyjnego to już akurtat wszyscy znamy... Próba obejścia tych ograniczeń wiązałaby się z uznaniem przez sąd transakcji za nieważną i również automatycznym przejęciem gruntu przez Agencję za wynagrodzeniem - oczywiście obliczonym przez nią samą. Artykuł 4 nowej ustawy przewiduje, że Agencja będzie mogła po prostu złożyć jednostronne oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości. Proponowane przez PiS przepisy spowodują, że nacjonalizacja ziemi rolnej będzie możliwa niemal w każdej sytuacji, gdy zmienia ona właściciela (a naprawdę mało brakowało, by to również miało miejsce przy dziedziczeniu - a wtedy, ponieważ nie ma ludzi nieśmiertelnych, to przy takiej ustawie dosłownie każda nieruchomość rolna wcześniej czy później byłaby narażona na zagrabienie przez Skarb Państwa). W tym kontekście słowa Roty "Nie rzucim ziemi skąd nasz ród" nabierają jakby nowego znaczenia...
Zmian jest więcej i mają one wpływ na działanlność i osób, i firm mających na stanie ziemię rolną. Wiadomo, że ta szokująca ustawa wprowadzi mnóstwo panikę na rynku nieruchomości, duże zmiany cen gruntów itd. Dla osób prywatnych zagrożenie jest całkiem innego rodzaju. Ziemia rolna stanie się dobrem, którego praktycznie nie będzie można sprzedać, a w przypadku większości Polaków również nie będzie można kupić. Takie rozwiązanie będzie miało cechy uznaniowości i pozbawi sprzedającego możliwości swobodnego wyboru nabywcy. Posiadacze ziemi rolnej będą narażeni na na masowy wykup ich gruntów przez państwo, a biorąc pod uwagę zapędy rządzących związane z totalnym nadzorem obywateli może się okazać, że w niektórych przypadkach będzie to też bat na "niewygodnych" (czytaj: nie chwalących rządu) właścicieli.
Problem będą mieli także miastowi, którzy chcieliby się przenieść na wieś i przekwalifikować. Nie mogąc kupić ziemi, będą musieli wcześniej zdobyć kwalifikacje rolnicze, np. pracując przez trzy lata w gospodarstwie innego rolnika, albo zaliczyć szkołę rolniczą. W praktyce to oczywiste, że tego nikt ni ebędzie robił, bo szkoda czasu i pieniędzy... Słowem: w dzisiejszej pisowatej rzeczywistości Stajnia Trot po prostu nigdy by nie powstała. Nawet osoby takie, jak my, nie prowadzący formalnie gospodarstwa rolnego, w świetle nowej ustawy będą właścicielami gospodarstwa rolnego i będą podlegać opisanym wyżej ustawowym ograniczeniom. Jeśli ktoś z Was mając kawał pola dogada się z kimś, że sprzeda mu ziemię po ustalonej cenie, może się zdziwić. W każdej chwili Agencja może wparować do notariusza z własnym rzeczoznawcą i własną wyceną. Agencja oświadczy, że to ona kupuje dany gruny po tejże swojej cenie. Jakiej cenie ? Ano oczywiście, że nie za krocie, tylko za g...wniane grosze ! Jest to kolejny zamach na prawo własności - już przed laty jeden Kaczyński podpisał ustawę dającą państwu możliwość szybkiego wyrzucania ludzi z ich domów z powodu budowy autostrad, teraz rząd rządzony z cienia przez drugiego Kaczyńskiego posunął się jeszcze dalej.
Ustawa w oczywisty sposób narusza zasadnicze przepisy konstytucyjne, chroniące człowieka przed arbitralną ingerencją państwa w jej podstawowe prawa i wolności. Naruszają przede wszystkim:
- art. 64 konstytucji, o któy oparta jest ochrona prawa własności i prawa dziedziczenia,
- art. 21 ust. 1 przewidujący możliwość wywłaszczenia nieruchomości tylko na cel publiczny i za słusznym (a nie ustalonym wg wudzimisię AMS) odszkodowaniem,
- art. 31 ust. 3 czyli zakaz ingerencji w zakres korzystania z prawa własności i prawa dziedziczenia, o ile nie jest to konieczne dla bezpieczeństwa państwa lub porządku publicznego
- art. 32 mówiący o równości wobec prawa wszystkich podmiotów.
Ustawa narusza też szereg przepisów Unii Europejskiej, jest również sprzeczna z art. 1 protokołu nr 1 do konwencji o ochronie praw człowieka i podstawowych wolności. Tego faktu w niczym nie zmienią gładkie słowa pana Babalskiego, sekretarza stanu w Ministerstwie Rolnictwa, który zapewniał w Sejmie, że nowe przepisy niczego nie naruszają. Agencja, będąca narzędziem w rękach rządu, dostanie niespotykane dotąd w państwach o gospodarce rynkowej uprawnienia, w dodatku bez wyraźnie wskazanego sposobu działania. Po tym, co się działo w ostatnich miesiącach, po tak licznych dowodach rządowych manipulacji, i tych słownych, i tych prawnych, tylko kretyn brałby za dobrą monetę zapewnienia TAKIEGO rządu !
"W celu wzmocnienia ochrony i rozwoju gospodarstw rodzinnych, które w myśl Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej stanowią podstawę ustroju rolnego Rzeczypospolitej Polskiej, dla zapewniania właściwego zagospodarowania ziemi rolnej Rzeczypospolitej Polskiej, w trosce o zapewnienie bezpieczeństwa żywnościowego obywateli i wspierania zrównoważonego rolnictwa prowadzonego w zgodzie z wymogami ochrony środowiska i sprzyjającego rozwojowi obszarów wiejskich, uchwala się niniejszą ustawę" - taka ma być preambuła ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. To nie pierwszy przypadek takiej fałszywej retoryki - od 100 dni pełno jej wszędzie...
Zródła:
http://www.rp.pl/Rolnicy/302109919-Ustawa-o-obrocie-ziemia-nie-naruszy-prawa-dziedziczenia---twierdzi-ministerstwo-rolnictwa.html
http://www.rp.pl/Opinie/302049972-Rolnicy-a-projekt-PiS-nowelizacji-ustawy-o-ksztaltowaniu-ustroju-rolnego.html#ap-3
http://wyborcza.pl/1,75478,19609962,zamach-pis-na-polska-ziemie-anr-bedzie-mogla-ingerowac-w-obrot.html,
http://wyborcza.biz/biznes/1,100896,19446900,dobre-zmiany-w-obrocie-gruntami-rolnymi-dla-dobra-polskich.html?disableRedirects=true
http://www.rp.pl/Opinie/302049972-Rolnicy-a-projekt-PiS-nowelizacji-ustawy-o-ksztaltowaniu-ustroju-rolnego.html
http://pfrn.pl/page/1963